Poznań jest właścicielem 21 734 mieszkań komunalnych. Prawie jedna piąta najemców - 4 409 - zalega z opłatami. Najwięcej jest wśród nich osób, które zalęgają za czynsze i opłaty ponad sześć miesięcy - 1783. Liczba osób, które mają problemy z płaceniem czynszu, wzrasta z roku na rok i spowodowana jest wzrostem kosztów utrzymania mieszkań i pogarszającą się sytuacją materialną i życiową lokatorów.

Projekt osłonowy

ZKZL przygotował projekt uchwały w sprawie zawieszenia płatności czynszu i odraczania płatności należności związanych z zajmowaniem lokali mieszkalnych w komunalnych lokalach mieszkalnych. Działania te mają charakter osłonowy w stosunku do osób w trudnej sytuacji rodzinnej i życiowej. Projekt uchwały ma też zdyscyplinować dłużników do zapłaty czynszów i świadczeń za zajmowanie lokalu w okresie korzystania z ulgi polegającej na odroczeniu płatności.

Projekt zakłada trzy warianty abolicji czynszowej.

Wariant pierwszy - zamiana i spłata

Najemcy zostanie zawieszony na okres do sześciu miesięcy czynsz, ale w kwocie nie większej niż 90 proc. jego aktualnej wysokości - pod warunkiem jednak wyrażenia zgody na zamianę mieszkania na lokal wymagający niższych kosztów utrzymania. Natomiast w przypadku zaległości - wyrażenia zgody na jednorazową spłatę wszystkich zaległości.

W ubiegłym roku miastu udało się zrealizować 222 zamiany mieszkań - w pierwszym półroczu 2001 - 124. Udało się też wyegzekwować zadłużenie czynszowe na sumę 442 749 zł (spłacone przez najemców w dniu odbioru umów najmu na nowy lokal).

Wariant drugi - odroczenie

Najemcy odroczony zostanie termin płatności 50 proc. należności głównej oraz odsetek związanych z zajmowaniem lokalu - wymaganych na 30.9.2001 (obejmujący czynsze, odszkodowanie za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego oraz inne opłaty). Warunkiem jest jednorazowa spłata połowy należności.

