<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<?oasis-xml-catalog catalog="catalog.xml"?>
<teiCorpus xmlns:xi="http://www.w3.org/2001/XInclude" xmlns="http://www.tei-c.org/ns/1.0">
<xi:include href="NKJP_header-main.xml"/>
<TEI>
<xi:include href="header.xml"/>
<text xml:id="txt_text" xml:lang="pl">
<body xml:id="txt_body">
<div xml:id="txt_1-div">
<ab xml:id="txt_1.1-ab">Leasing jest umownym stosunkiem cywilnoprawnym .</ab>
<ab xml:id="txt_1.2-ab">W ramach leasingu jedna ze stron umowy ( finansujący , leasingodawca ) przekazuje drugiej stronie ( korzystającemu , leasingobiorcy ) prawo do korzystania z określonej rzeczy na pewien uzgodniony w umowie leasingu okres , w zamian za ustalone ratalne opłaty ( raty leasingowe ) .</ab>
<ab xml:id="txt_1.3-ab">Nazwa leasing pochodzi od angielskiego słowa to lease oznaczającego tyle , co nająć , wydzierżawić ( prawo anglosaskie nie odróżnia najmu od dzierżawy , tak samo jak nie odróżnia od nich leasingu ) .</ab>
</div>
<div xml:id="txt_2-div">
<ab xml:id="txt_2.1-ab">W polskim systemie prawa umowa leasingu jest regulowana przez Kodeks cywilny w art . 7091 - 70918 .</ab>
<ab xml:id="txt_2.2-ab">Początkowy artykuł tej regulacji stanowi : „ Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się , w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa , nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie , i oddać tę rzecz korzystającemu do używania , albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony , a korzystający zobowiązuje się zapłacić finansującemu , w uzgodnionych ratach , wynagrodzenie pieniężne , równe co najmniej cenie , lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego . ” Rzeczami , w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego , są tylko przedmioty materialne ( art . 45 KC ) , zaś przedmioty materialne na gruncie Kodeksu Cywilnego są pojęciem znacznie węższym niż dobra materialne wyodrębniane przez ekonomistów .</ab>
<ab xml:id="txt_2.3-ab">Cechą rzeczy jest materialny charakter oraz wyodrębnienie z przyrody ( Prawo cywilne - część ogólna , Zbigniew Radwański , wyd.8 , 2005 , s . 117 ) .</ab>
<ab xml:id="txt_2.4-ab">Nie są rzeczami ciecze i gazy , kopaliny , zwierzęta w stanie wolnym ( aktualne - uchw .</ab>
<ab xml:id="txt_2.5-ab">SN(7 ) z 8.11.1971 r . , OSN 1972 , poz . 43 ; orz .</ab>
<ab xml:id="txt_2.6-ab">SN z 9.03.1973 r . , NP Nr9/1974 ) .</ab>
<ab xml:id="txt_2.7-ab">Rzeczami nie są również przedmioty niematerialne , takie jak energia , dobra intelektualne , dobra osobiste , pieniądze , papiery wartościowe , prawa majątkowe ( Radwański jak wyżej , s . 128 ) Dla celów podatkowych definicja umowy leasingu rozszerzona jest o każdą inną umowę , na mocy której jedna ze stron , zwana „ finansującym ” , oddaje do odpłatnego używania albo używania i pobierania pożytków na warunkach określonych w ustawie drugiej stronie , zwanej „ korzystającym ” , podlegające amortyzacji środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne , a także grunty .</ab>
<ab xml:id="txt_2.8-ab">Kodeks Cywilny wyszczególnia zaś w art . 70918 umowę , w której jedna strona zobowiązuje się oddać rzecz stanowiącą jej własność do używania albo do używania i pobierania pożytków drugiej stronie , a druga strona zobowiązuje się zapłacić właścicielowi rzeczy w umówionych ratach wynagrodzenie pieniężne , równe co najmniej wartości rzeczy w chwili zawarcia tej umowy , do której stosuje się odpowiednio przepisy o leasingu .</ab>
</div>
<div xml:id="txt_3-div">
<ab xml:id="txt_3.1-ab">Biorąc pod uwagę liczbę stron biorących udział w transakcji leasingowej wyróżnia się : leasing bezpośredni ( gdy producent zawiera umowę bezpośrednio z użytkownikiem ) leasing pośredni ( w transakcji uczestniczą więcej niż dwie strony , tzn . między producentem a użytkownikiem występuje wyspecjalizowane przedsiębiorstwo leasingowe ) .</ab>
<ab xml:id="txt_3.2-ab">Za użytkowanie obiektu leasingobiorca płaci w określonych terminach raty leasingowe składające się z dwóch części : składnika kapitałowego odzwierciedlającego wartość użytkowanego obiektu przypadającego na okres leasingu i składnika odsetkowego stanowiącego wynagrodzenie dla leasingodawcy .</ab>
<ab xml:id="txt_3.3-ab">Leasing operacyjny polega na czasowym przekazaniu w użytkowanie dobra inwestycyjnego .</ab>
<ab xml:id="txt_3.4-ab">Czas ten jest z reguły krótszy niż okres normatywnego zużycia leasingowanej rzeczy .</ab>
<ab xml:id="txt_3.5-ab">Raty leasingowe stanowią dla Korzystającego koszt uzyskania przychodu , a przedmiot leasingu nie podlega u niego amortyzacji .</ab>
<ab xml:id="txt_3.6-ab">W umowie leasingu operacyjnego Korzystający może mieć zagwarantowane prawo zakupu przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy , za określoną z góry wartość końcową powiększoną o podatek od towarów i usług ( VAT ) .</ab>
<ab xml:id="txt_3.7-ab">Leasing finansowy ( kapitałowy ) polega na oddaniu rzeczy w użytkowanie , w zamian za raty leasingowe .</ab>
<ab xml:id="txt_3.8-ab">Przedmiot leasingu jest własnością Finansującego , amortyzuje go Korzystający , natomiast przeniesienie tytułu własności może być zagwarantowane w umowie .</ab>
<ab xml:id="txt_3.9-ab">Firma zwiększa więc wartość swojego majątku nie ponosząc dodatkowych kosztów po zakończeniu umowy , a zwiększona forma amortyzacji pozwala regulować jej koszty i dochody .</ab>
<ab xml:id="txt_3.10-ab">Leasing finansowy , podobnie jak operacyjny , charakteryzuje się tym , iż zawiera klauzulę opcji na sprzedaż przedmiotu leasingu po zakończeniu okresu umowy .</ab>
<ab xml:id="txt_3.11-ab">Oznacza to iż Korzystający ma prawo wykupu ( przeniesienia własności ) rzeczy oddanej mu w leasing .</ab>
<ab xml:id="txt_3.12-ab">Leasing finansowy jest więc zbliżony do kredytu lub pożyczki .</ab>
<ab xml:id="txt_3.13-ab">Przedmiotem " pożyczki " jest tu środek trwały a nie gotówka .</ab>
<ab xml:id="txt_3.14-ab">Rata leasingowa w leasingu finansowym podzielona jest na część kapitałową i odsetkową .</ab>
<ab xml:id="txt_3.15-ab">Część odsetkowa stanowi koszt uzyskania przychodu u Korzystającego , a część kapitałowa traktowana jest jak kapitał przy operacji kredytowej - obniża zysk po opodatkowaniu u Korzystającego .</ab>
<ab xml:id="txt_3.16-ab">Leasing finansowy dla celów podatku VAT rozliczany jest tak jak leasing operacyjny .</ab>
<ab xml:id="txt_3.17-ab">W przypadku leasingu finansowego podatek VAT od rat leasingowych jest płatny z góry za cały okres trwania umowy leasingu ( zazwyczaj w ciągu 7 dni po odbiorze przedmiotu leasingu ) , inaczej niż w leasingu operacyjnym gdzie podatek VAT jest płatny z każdą ratą leasingową .</ab>
<ab xml:id="txt_3.18-ab">Leasing zwrotny występuje , gdy firma posiada liczne środki trwałe , nie posiada jednak gotówki , której potrzebuje ; może wtedy oddać część majątku trwałego firmie leasingowej w zamian za gotówkę i wziąć te środki w leasing ; dzięki takiemu zabiegowi firma ma jednorazowy zastrzyk gotówki .</ab>
</div>
<div xml:id="txt_4-div">
<ab xml:id="txt_4.1-ab">Wyróżnia się trzy podmioty umowy leasingu .</ab>
<ab xml:id="txt_4.2-ab">Leasingodawca ( finansujący ) , to właściciel przedmiotu , który daje ten przedmiot w odpłatne użytkowanie drugiej osobie na określony czas i na określonych warunkach .</ab>
<ab xml:id="txt_4.3-ab">Najczęściej jest to wyspecjalizowana firma zajmująca się świadczeniem usług leasingu .</ab>
<ab xml:id="txt_4.4-ab">Rzadziej wytwórca przedmiotów , dla którego leasing jest dodatkową formą zarobkowania .</ab>
<ab xml:id="txt_4.5-ab">Podstawowa działalność to produkcja .</ab>
<ab xml:id="txt_4.6-ab">Forma prawna leasingodawcy może być dowolna .</ab>
<ab xml:id="txt_4.7-ab">W praktyce najbardziej liczą się na rynku spółki prawa handlowego , tj . spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz spółki akcyjne .</ab>
<ab xml:id="txt_4.8-ab">Leasingobiorca ( korzystający ) , to osoba korzystająca z przedmiotu leasingu na warunkach określonych w umowie .</ab>
<ab xml:id="txt_4.9-ab">Najczęściej jest to przedsiębiorca , rzadziej ze względu na niekorzystne przepisy podatkowe , osoba fizyczna .</ab>
<ab xml:id="txt_4.10-ab">Przeważają więc spółki handlowe , spółki cywilne i osoby fizyczne , prowadzące działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej , które prowadzą pełną księgowość .</ab>
<ab xml:id="txt_4.11-ab">Zbywca to osoba , od której finansujący nabywa własność rzeczy .</ab>
<ab xml:id="txt_4.12-ab">Finansujący obowiązany jest wydać korzystającemu razem z rzeczą odpis umowy ze zbywcą lub odpisy innych posiadanych dokumentów dotyczących tej umowy , w szczególności odpis dokumentu gwarancyjnego co do jakości rzeczy , otrzymanego od zbywcy lub producenta .</ab>
</div>
<div xml:id="txt_5-div">
<ab xml:id="txt_5.1-ab">Poręczyciel , występuje tylko czasami w transakcji leasingu .</ab>
<ab xml:id="txt_5.2-ab">Jeśli kondycja finansowa lub wiarygodność leasingobiorcy budzi zastrzeżenie leasingodawcy , to do zawarcia umowy dochodzi wówczas , gdy leasingobiorca przedstawi dodatkowe zabezpieczenie transakcji .</ab>
<ab xml:id="txt_5.3-ab">Może to być poręczenie osoby trzeciej lub zastaw na rzeczy , należącej do osoby trzeciej lub też hipoteka ustanowiona na nieruchomości , której właścicielem jest osoba trzecia .</ab>
<ab xml:id="txt_5.4-ab">Taki podmiot dostarczający dodatkowego zabezpieczenia , jeśli nie jest nim leasingobiorca , nazywany jest poręczycielem .</ab>
<ab xml:id="txt_5.5-ab">Może nim być dobrze prosperująca firma lub wiarygodna osoba fizyczna , posiadająca duży majątek , a przez to wypłacalna , np . udziałowiec w spółce .</ab>
<ab xml:id="txt_5.6-ab">Często firmy leasingowe jako zabezpieczenie przyjmują weksel leasingobiorcy , poręczony przez udziałowców i ich współmałżonków lub też członków zarządu i ich współmałżonków .</ab>
<ab xml:id="txt_5.7-ab">Oni są wówczas poręczycielami wekslowymi w transakcji leasingu .</ab>
<ab xml:id="txt_5.8-ab">Towarzystwo ubezpieczeniowe ubezpiecza przedmiot leasingu .</ab>
<ab xml:id="txt_5.9-ab">Najczęściej , jako właściciel , o wyborze ubezpieczenia decyduje leasingodawca .</ab>
<ab xml:id="txt_5.10-ab">Niektóre firmy leasingowe współpracują z jedną lub dwoma firmami ubezpieczeniowymi i z tytułu stałej współpracy mogą liczyć na korzystniejsze warunki ubezpieczenia .</ab>
<ab xml:id="txt_5.11-ab">Jeśli leasingobiorcy szczególnie zależy na tym , aby wybrać firmę ubezpieczeniową , może to zrobić , ale wiąże się to z tym , że ponosi koszty ubezpieczenia , a nie może ich zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów w swojej firmie , ponieważ nie jest właścicielem przedmiotu ubezpieczonego .</ab>
<ab xml:id="txt_5.12-ab">Przy dużej szkodowości , na jaką narażona jest rzecz leasingowa , ponoszenie tych kosztów może się jednakże opłacać , ponieważ leasingobiorca musi płacić raty leasingowe nawet wówczas , gdy przedmiot leasingu jest w naprawie .</ab>
<ab xml:id="txt_5.13-ab">Jeśli ubezpieczenie zwleka z wypłatą ubezpieczenia , to okres , kiedy leasingobiorca nie może używać rzeczy , wydłuża się , a co za tym idzie , straty z tego tytułu rosną .</ab>
<ab xml:id="txt_5.14-ab">Przykładem takiej sytuacji jest samochód dostawczy , znajdujący się po wypadku w warsztacie , który warunkuje wydanie naprawionego samochodu dokonaniem zapłaty za naprawę .</ab>
<ab xml:id="txt_5.15-ab">Zapłaty ma dokonać towarzystwo ubezpieczeniowe .</ab>
<ab xml:id="txt_5.16-ab">Im dłużej trwa proces wypłaty ubezpieczenia , tym dłużej samochód nie pracuje , a leasingobiorca ponosi koszty z tego tytułu .</ab>
<ab xml:id="txt_5.17-ab">Jeśli przedmiotem leasingu jest samochód osobowy , który jest przerabiany na ciężarowy , to pojawia się dodatkowo podmiot przerabiający samochód .</ab>
<ab xml:id="txt_5.18-ab">Zwykle są to firmy powiązane albo z producentem samochodu , albo z dealerem lub z firmą leasingową .</ab>
<ab xml:id="txt_5.19-ab">Pojawienie się dodatkowo podmiotu przerabiającego samochód podraża transakcję leasingu , ponieważ wlicza się w raty leasingu zapłatę z tego tytułu .</ab>
<ab xml:id="txt_5.20-ab">Pamiętajmy , że VAT jest naliczany od zwiększonych rat .</ab>
</div>
<div xml:id="txt_6-div">
<ab xml:id="txt_6.1-ab">Przedmiotem umowy nazwanej leasingu , zgodnie z Kodeksem Cywilnym , mogą być tylko rzeczy .</ab>
<ab xml:id="txt_6.2-ab">Przedmiotem umowy nienazwanej o charakterze umowy leasingu mogą być rzeczy oraz wartości niematerialne i prawne .</ab>
<ab xml:id="txt_6.3-ab">Zazwyczaj przedmioty umowy leasingu dzielą się na : obiekty konsumpcyjne obiekty inwestycyjne nieruchomości .</ab>
</div>
</body>
</text>
</TEI>
</teiCorpus>
